Avdoo آماده است تا در سمت شرق بالا عمودی حرکت کند.
شرکت شلومی آودو برای پروژه خود در خیابان 71 شرقی 242، 145 میلیون دلار بودجه ساخت و ساز از بانک ملی دره تضمین کرد. معامله واقعی آموخته است.
Avdoo سایت Upper East Side را که در نبش خیابان 71 و خیابان 2 واقع شده است، به قیمت 52 میلیون دلار در سال گذشته خریداری کرد که با حمایت مالی 32.2 میلیون دلاری از Valley National بود. سازنده یک ساختمان آپارتمان 22 طبقه با 50 واحد و خرده فروشی طبقه همکف را برنامه ریزی می کند.
این وام جدیدترین وام در مشارکت مالی بین Avdoo و Valley National است که برای دو پروژه آخر توسعه دهنده در بروکلین و یک سایت در مرکز شهر منهتن وام های خرید، وام ساخت و ساز یا هر دو را ارائه کرده است.
انتظار می رود فروش در خیابان 71 شرقی 242 در سال 2027 با گروه بازاریابی توسعه قطب نما آغاز شود.
این پروژه یکی از تعدادی از توسعه‌های مسکن است که به دنبال سرمایه‌گذاری بر عرضه و تقاضای ناهماهنگ Upper East Side است. بر اساس داده های گروه بازاریابی Corcoran Sunshine، تا اواخر اکتبر، این محله تنها 171 واحد در بازار داشت. میانگین قیمت درخواستی هر فوت مربع در ماه گذشته نزدیک به 3300 دلار بود که نسبت به سال گذشته بیش از 40 درصد افزایش داشت.
پاییز امسال، شرکت توسعه داگلاستون جفری لوین فروش خود را با گروه توسعه جدید جوان در براون هریس استیونز در برج 73 خانه خود در خیابان 82 شرقی 175 آغاز کرد. این ساختمان دارای آپارتمان های یک تا شش خوابه و چهار پنت هاوس با قیمت های بین 3 تا 40 میلیون دلار خواهد بود. گروه سهام اسکای سیمون دوشینسکی همچنین اعلام کرد که قصد دارد امسال فروش خود را در ساختمان آپارتمان 60 واحدی خود در 260 East 72، که دارای آپارتمان های دو تا پنج خوابه خواهد بود، راه اندازی کند. تیم بازاریابی داگلاس الیمن به رهبری مایا کادوری رهبری فروش را بر عهده خواهد داشت.
پروژه های بیشتری برای این محله در نظر گرفته شده است. در ماه سپتامبر، گروه سرمایه گذاری لژیون ویکتور سیگورا یک پروژه مسکونی جدید را در نبش خیابان 84 و خیابان سوم با مشارکت SMA Equities اعلام کرد. و گروه نفتالی همچنان روی پروژه مورد انتظار خود در خیابان پنجم 800 کار می کند که سال گذشته آن را به قیمت بیش از 800 میلیون دلار خریداری کرد.
Avdoo تمام تخم‌های خود را در سبد طلاکاری شده در Upper East Side قرار نداده است. سال گذشته، یک سایت توسعه در خیابان کینگ 68 در میدان هادسون به قیمت 63 میلیون دلار خریداری کرد و همچنین در حال توسعه یک پروژه اجاره در خیابان یونیون 601 در Gowanus است.
این شرکت همچنین فروش دو کاندو لوکس در بروکلین را تعطیل می کند. تقریباً از پروژه 105 واحدی Boerum Hill خود در 323 Bergen St. فروخته شده است و بیش از 70 درصد در مجتمع Cobble Hill در 110 Boerum Place فروخته شده است.
ادامه مطلب
Avdoo & Partners سایت توسعه UES را به قیمت 52 میلیون دلار خریداری می کند
گروه سهام آسمان دوشینسکی فروش پروژه آپارتمان UES را راه اندازی کرد
چگونه توسعه دهندگان جدید UES را تغییر می دهند
