Redfin در مقابل Zillow: مشخصات شرکت و مقایسه

Redfin در مقابل Zillow: تفاوت آنها در چیست؟

در اینجا برخی از تفاوت های اصلی وجود دارد که با نگاهی دقیق تر به Redfin vs Zillow خواهید دید.

لیست برای فروش توسط مالک (FSBO).

Redfin به کاربران اجازه نمی دهد که مستقیماً لیست For Sale توسط مالک (FSBO) را آپلود کنند. با این حال، اگر Fizber یا FSBO.com را انتخاب کرده باشید، Redfin می گوید که طبق یک صفحه پشتیبانی، می تواند آن را به عنوان یک لیست فعال نشان دهد.

Zillow دارای یک ویژگی است که به فروشندگان FSBO اجازه می دهد تا یک لیست را مستقیماً به صورت رایگان در سایت آپلود کنند و کاربران می توانند ویدیو و عکس های نامحدود را اضافه کنند. (توجه: طبق داده‌های سال 2025 انجمن ملی مشاوران املاک، تنها 5 درصد از خانه‌های فروخته‌شده در ایالات متحده به عنوان FSBO فهرست شده‌اند. خانه معمولی FSBO به قیمت 360000 دلار فروخته می‌شود، در حالی که برای فروش خانه به کمک نمایندگان، 425،000 دلار است.)

برنامه‌های iBuying (پیشنهادهای زیلو در مقابل RedfinNow)

نه Redfin و نه Zillow خدمات iBuyer را در سال 2026 ارائه نکردند. سرویس Zillow، Zillow Offers، در نوامبر 2021 تعطیل شد. یک سال بعد، Redfin تعطیلی بخش iBuyer خود، RedfinNow را اعلام کرد.

iBuyers می تواند گزینه خوبی برای افرادی باشد که نیاز به فروش سریع خانه دارند و نمی خواهند قبل از فروش ملک را تعمیر یا آماده کنند. به عنوان مثال، فروشنده ای با یک خانه ارثی ناخواسته یا شخصی که برای کار نقل مکان می کند، ممکن است سطح خاصی از راحتی را که iBuyers می تواند ارائه دهد، در اولویت قرار دهد.

چگونه این پلتفرم ها پول در می آورند

Redfin و Zillow به روش های مختلف درآمد کسب می کنند. بخش قابل توجهی از درآمد ردفین از خدمات املاک و مستغلات آن، از جمله هزینه‌های فهرست، شرکت‌های وابسته و برنامه‌های ارجاع به دست می‌آید. سایر درآمدها از وام مسکن، ملک، داده های Walk Score، تبلیغات و سایر خدمات جانبی حاصل می شود.

در مقابل، Zillow از بنگاه‌های املاکی که با استفاده از مدل «پرداخت به ازای سرنخ» در سایت خود تبلیغ می‌کنند، هزینه دریافت می‌کند. در سه ماهه دوم سال 2026، کل درآمد زیلو 772 میلیون دلار بود که نسبت به سال گذشته 18 درصد افزایش داشت. 465 میلیون دلار از این درآمد از املاک مسکونی حاصل می شود، در حالی که منابع اضافی شامل اجاره، رهن و سایر خدمات Zillow است.

چگونه آنها یکسان هستند؟

کدام سرویس های Zillow و Redfin مشابه هستند؟ بیایید نگاهی بیندازیم.

ارزیابی ارزش خانه

هر دو Redfin و Zillow ابزارهای ارزیابی خانه را در وب سایت های خود ارائه می دهند. خریداران همچنین می توانند از آنها برای جمع آوری اطلاعات در مورد اینکه آیا قیمت منصفانه ای برای خانه پرداخت می کنند یا خیر استفاده کنند.

از نظر دقت داده‌ها و فراوانی به‌روزرسانی‌ها، در زمان نگارش، Redfin می‌گوید که ابزار آن دارای ضریب خطای 1.91٪ برای خانه‌های موجود در بازار است، در حالی که Zillow 1.77٪ است. راهنمای HomeLight در مورد 8 بهترین تخمین ارزش خانه برای سال 2026 را بررسی کنید و ببینید چگونه آنها را با هم مقایسه می کنند.

منبع فهرست

هم Zillow و هم Redfin از IDX (Internet Data Exchange) استفاده می کنند که پیوندهایی بین MLS و یک وب سایت ایجاد می کند تا لیست املاک و مستغلات را به عموم نمایش دهد. ردفین می‌گوید 70 درصد فهرست‌های سایتش هر 5 دقیقه یکبار به‌روزرسانی می‌شوند. اگرچه ما نتوانستیم رقم قابل مقایسه ای را در سایت Zillow پیدا کنیم، زمان به روز رسانی احتمالا مشابه یا یکسان است. Zillow در سال 2021 از استفاده از فیدهای مستقیم MLS به IDX تغییر مکان داد.

اپلیکیشن های موبایل

هم Zillow و هم Redfin برنامه‌های قوی ارائه می‌کنند، اما رابط‌های کاربری، ویژگی‌ها و تجربه کلی آن‌ها از جهاتی مهم است – به‌ویژه برای خریداران در حال حرکت. اگر به دنبال جستجویی مبتنی بر بصری و سبک زندگی هستید، برنامه Zillow تجربه‌ای نرم و پر از عکس را ارائه می‌کند. اگر شما یک خریدار جدی هستید که روی داده‌های بی‌درنگ و هماهنگی نماینده متمرکز شده‌اید، برنامه Redfin دقت و کاربرد بیشتری را ارائه می‌دهد.

در اینجا مقایسه ای از برنامه ها بر اساس ویژگی های خاص آورده شده است:

رابط کاربری (UI) و ناوبری

برنامه Zillow آشنا و اجتماعی به نظر می رسد، با تقلید از یک طرح مبتنی بر فید با تصاویری جسورانه و نمادهای بصری. اسکن لیست ها، ضربه زدن به گالری عکس ها و استفاده از پیمایش مبتنی بر تند کشیدن سریع است. Redfin یک رابط کاربری ساختارمندتر و مبتنی بر داده را انتخاب می کند. برای کارایی بیشتر از جذابیت بصری، اولویت دادن به دقت فهرست و فیلترهای قابل مرتب سازی است.

فیلترها و ابزارهای نقشه جستجو

Zillow فیلترهای جستجوی قدرتمندی از جمله زمان رفت و آمد، رتبه بندی مدارس و ابزارهای ترسیم نقشه را ارائه می دهد. می‌توانید جستجوها را ذخیره کنید و اعلان‌ها را زمانی که دارایی‌های منطبق به بازار آمدند دریافت کنید.

ویژگی امضای Redfin نقشه بلادرنگ آن است که بلافاصله با تغییر لیست ها به روز می شود – ایده آل برای بازارهای در حال حرکت. همچنین شامل یکپارچه‌سازی‌های عمیق MLS برای به‌روزرسانی‌های وضعیت دقیق‌تر (به عنوان مثال “شرط”، “در انتظار”).

تورهای مجازی رسانه ها و تقویت کننده ها

Zillow در محتوای بصری، با مرور نرم‌تر گالری، تعداد زیادی عکس HD، و دسترسی آسان به گشت‌های خانه سه بعدی و ویدیوهای آموزشی (در صورت وجود) می‌درخشد. Redfin همچنین شامل عکس‌ها و تورهای مجازی می‌شود، اما مینیمالیست‌تر است، مگر اینکه این فهرست منحصر به Redfin باشد.

برنامه و دسترسی آژانس

Redfin به شما امکان می‌دهد گشت‌های خانه را مستقیماً در برنامه برنامه‌ریزی کنید—بدون نیاز به تماس یا ایمیل. با عوامل Redfin همگام می شود و زمان پاسخگویی تخمینی را ارائه می دهد. Zillow کاربران را با نمایندگان محلی مرتبط می‌کند، اما همیشه مشخص نمی‌کند که آیا نماینده، نماینده فهرست است یا یک تبلیغ‌کننده شخص ثالث.

اعلان ها و شخصی سازی تقویت کننده

Zillow به‌روزرسانی‌های شخصی‌شده را برای جستجوهای ذخیره‌شده، تغییرات قیمت و فهرست‌های جدید ارسال می‌کند. با این حال، گاهی اوقات ممکن است بیش از حد تبلیغاتی به نظر برسد. Redfin هشدارها را کاملاً بر روی فعالیت فهرست‌بندی متمرکز می‌کند، با کرک کمتر و به‌روزرسانی‌های مؤثرتر.

با نمایندگان تماس بگیرید

هر دو Redfin و Zillow نمایندگی های پیشنهادی را در سایت های خود ارائه می دهند. آن نماینده می تواند یک کارمند حقوق بگیر (Redfin) یا یکی از اعضای شبکه سایت باشد که برای سرنخ پرداخت می کند (زیلو).

در حالی که استخدام اولین عاملی که از یکی از این سایت ها در رادار شما ظاهر می شود آسان است، مهم است که کیفیت عاملی را که در نهایت با آن کار می کنید در نظر بگیرید.