پیدا کردن یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری یک چیز است. آیا یک نماینده محلی پیدا می کنید که واقعاً آنچه را که می خواهید انجام دهید به دست آورد؟ این اغلب سخت تر از آن چیزی است که باید باشد.
Mashvisor برای حل این مشکل با BiggerPockets شریک شده است. از طریق برنامه BiggerPockets Agent Finder، کاربران Mashvisor اکنون دسترسی مستقیم به شبکه سراسری آژانس‌های املاک و مستغلات دارند که در زمینه املاک سرمایه‌گذاری تخصص دارند و درک می‌کنند که چگونه سرمایه‌گذاران برای معاملات ارزش قائل هستند.
برای سرمایه گذارانی که وقت خود را صرف تجزیه و تحلیل بازارها و شناسایی فرصت ها از طریق پلتفرم Mashvisor کرده اند، مشارکت Mashvisor BiggerPockets پلی برای اجرا ایجاد می کند. در مورد محدودیت‌ها، درآمد اجاره و پیش‌بینی جریان نقدی، می‌توانید با ارتباط با نمایندگانی که به زبان شما صحبت می‌کنند، از داده‌ها به عمل بروید.
تفاوت پیدا کردن و خریدن
اکثر سرمایه گذاران در نهایت به این دیوار برخورد کردند. شما اعداد را بررسی کردید. شما می دانید کدام محله ها تقاضای اجاره بالایی دارند. شما چندین بازار را مقایسه می کنید و متوجه می شوید که بازده ریسک را در کجا توجیه می کند. سپس شما واقعاً باید چیزی بخرید.
مشارکت BiggerPockets Mashvisor به طور مستقیم به این قطع ارتباط می پردازد. Agent Finder BiggerPockets برای ارتباط سرمایه‌گذاران با نمایندگانی که به طور منظم در املاک اجاره‌ای کار می‌کنند، زمان‌بندی سرمایه‌گذاری را درک می‌کنند و می‌دانند چگونه معامله را از طریق لنز سرمایه‌گذار ارزیابی کنند، ساخته شده است.
سرمایه گذاران آماده برای ارتباط با این حرفه ای ها می توانند بازدید کنند https://www.mashvisor.com/agent-finder عوامل تحقیق بر اساس بازار و خواندن پروفایل های تایید شده.
اینکه چرا نماینده ای که انتخاب می کنید واقعا مهم است
مشاوران املاک و مستغلات سرمایه‌دار بسیار ارزشمند هستند زیرا با پویایی بازار اجاره آشنا هستند. آنها درک می کنند که چرا بازگشت یک ملک مهمتر از میزهای گرانیتی آن است. آنها عادت دارند در مورد ساختارهای مالی، ملاحظات مدیریت دارایی و استراتژی های خروج واقع بینانه صحبت کنند.
موتور جستجوی نماینده BiggerPockets به طور خاص بر نمایندگانی با تجربه ثابت شده در املاک اجاره و املاک و مستغلات پرسود تمرکز می کند. برای کاربران Mashvisor، این به معنای دسترسی به افراد حرفه‌ای است که می‌توانند درباره مفاهیمی مانند بازده اجاره، مفروضات جای خالی و تفاوت در استراتژی‌های بین اجاره‌های بلندمدت و کوتاه‌مدت بحث‌های آگاهانه داشته باشند.
این نوع همسویی اصطکاک را کاهش می دهد که می تواند معاملات را کند کند یا منجر به سوء تفاهم در طول مذاکرات شود. هنگامی که نماینده شما متوجه می شود که برای چه چیزی بهینه سازی می کنید، کل فرآیند به آرامی پیش می رود.
دسترسی به بازارهای مختلف، نه فقط لینک های محلی
سرمایه گذاران به طور معمول فرصت ها را در شهرهایی که هرگز بازدید نکرده اند ارزیابی می کنند و عملکرد را در مناطق مختلف مقایسه می کنند تا بهترین بازده تعدیل شده بر اساس ریسک را پیدا کنند.
این یک چالش ایجاد می‌کند: چگونه می‌توانید با عوامل محلی با تجربه در چندین بازار به طور همزمان ارتباط برقرار کنید؟
دسترسی ملی BiggerPockets Agent Finder این مشکل را حل می کند. چه در حال مقایسه فرصت ها در سه شهر مختلف Sun Belt باشید و چه برای اولین بار در حال کاوش در یک بازار بر اساس تجزیه و تحلیل Mashvisor هستید، این مشارکت به شما امکان دسترسی به شبکه ای از نمایندگان املاک برای سرمایه گذاران را می دهد که بازارهای سراسر ایالات متحده را پوشش می دهد.
این به ویژه برای سرمایه گذارانی که از داده ها برای هدایت انتخاب بازار خود استفاده می کنند، به جای محدود کردن خود به یک جغرافیای آشنا بسیار ارزشمند است. شما می توانید بازارهای امیدوارکننده را از طریق تجزیه و تحلیل شناسایی کنید، سپس به سرعت با عواملی که هم تخصص محلی و هم تجربه سرمایه گذار در آن زمینه های خاص دارند ارتباط برقرار کنید.
چگونه این در پلت فرم Mashvisor قرار می گیرد
نقطه قوت Mashvisor به سرمایه گذاران کمک می کند تا بازارها و دارایی ها را با استفاده از داده ها تجزیه و تحلیل کنند. این پلتفرم معیارهایی مانند نرخ سقف، بازده نقدی و پیش‌بینی عملکرد اجاره را ارائه می‌کند که به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا مقایسه‌های آگاهانه و شناسایی فرصت‌ها را انجام دهند.
مشارکت با BiggerPockets با توجه به آنچه پس از تجزیه و تحلیل اتفاق می افتد، این ارزش را گسترش می دهد. هنگامی که یک بازار یا ملک امیدوار کننده را شناسایی کردید، برای پیشبرد تورها، بررسی دقیق، مذاکرات و بسته شدن به حمایت محلی نیاز دارید.
ادغام Agent Finder مرحله بعدی طبیعی را ایجاد می کند. پس از استفاده از ابزار Mashvisor برای محدود کردن تمرکز خود، می‌توانید عوامل املاک سرمایه‌گذاری را پیدا کنید که می‌توانند به شما در اجرای بینش‌هایی که ایجاد کرده‌اید کمک کنند.
این یک گردش کار کامل تری برای سرمایه گذاران ایجاد می کند و کار تحلیلی را که از قبل انجام می دهند با مراحل عملی مورد نیاز برای بستن یک معامله مرتبط می کند. این در مورد ارتباط تحقیقات با عمل در دنیای واقعی است.
چرا BiggerPockets به عنوان یک شریک منطقی است
BiggerPockets سال ها برای ایجاد اعتبار در فضای سرمایه گذاری املاک و مستغلات صرف کرده است. میلیون‌ها سرمایه‌گذار برای آموزش، بحث‌های اجتماعی و منابعی که به‌طور خاص برای استراتژی‌های سرمایه‌گذاری طراحی شده‌اند، به جای مالکیت خانه سنتی، متکی هستند.
این تمرکز اهمیت دارد. BiggerPockets دیدگاه سرمایه گذار را درک می کند زیرا منحصراً به این مخاطبان پاسخ می دهد. برنامه Agent Finder آن نیز همان فلسفه را منعکس می کند: ارتباط سرمایه گذاران با متخصصانی که برای حمایت از اهداف خاص خود و درک معیارهایی که تصمیمات آنها را هدایت می کنند، مجهز هستند.
برای Mashvisor، مشارکت با BiggerPockets به معنای همسویی با برندی است که سرمایه گذاران از قبل آن را می شناسند و به آن اعتماد دارند. این یک تعهد مشترک برای کمک به سرمایه‌گذاران در تصمیم‌گیری هوشمندانه‌تر و ایجاد روابط با متخصصانی که درک می‌کنند سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات واقعاً مستلزم چیست، تقویت می‌کند.
حرکت از بینش به عمل
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به طور فزاینده ای به داده ها برای هدایت تصمیمات وابسته است. سرمایه گذاران بازارها را مقایسه می کنند، خواص و تست استرس را با استفاده از تجزیه و تحلیل قبل از سرمایه گذاری ارزیابی می کنند.
مشارکت BiggerPockets Mashvisor این واقعیت را تشخیص می دهد. با ترکیب پلتفرم تجزیه و تحلیل Mashvisor با دسترسی به عوامل باتجربه و متمرکز بر سرمایه گذار از طریق BiggerPockets، این مشارکت به سرمایه گذاران کمک می کند تا با اطمینان بیشتری از تحقیق به اجرا بروند.
از آنجایی که سرمایه گذاران به طور فزاینده ای به تجزیه و تحلیل برای شناسایی فرصت ها متکی هستند، داشتن شرکای محلی آگاه از اهمیت بیشتری برخوردار می شود. این همکاری کمک می کند تا اطمینان حاصل شود که بینش های ایجاد شده در طول تجزیه و تحلیل می تواند به طور موثر به نتایج دنیای واقعی با پشتیبانی عواملی که زمینه سرمایه گذاری را درک می کنند، ترجمه شود.
گام های بعدی برای سرمایه گذاران
سرمایه گذارانی که علاقه مند به ارتباط با عوامل دوستانه در بازارهای هدف خود هستند، باید بازدید کنند https://www.mashvisor.com/agent-finder. صفحه مشارکت به شما این امکان را می‌دهد که نمایندگان را بر اساس مکان جستجو کنید، نمایه‌ها و بازخوردها را مشاهده کنید و با افراد حرفه‌ای که در انجام معاملات سرمایه‌گذاری با تجربه هستند، گفتگو کنید.
