در سوموس، سیاست و املاک و مستغلات وارد واقعیت جدیدی می شوند

admin8 ساعت پیش

0 0 خواندن این مطلب 17 دقیقه زمان میبرد

در سوموس، سیاست و املاک و مستغلات وارد واقعیت جدیدی می شوند

کنفرانس سالانه Somos در Caribe Hilton در سان خوان، بازیگران سیاسی، رهبران املاک و مستغلات و رهبران کارگری را گرد هم آورد و ترکیبی سراسیمه از منافع را ایجاد کرد که برای بالاترین اولویت در دستور کار سیاسی شهرداری، آلبانی و حتی واشنگتن رقابت می کنند.

مشاغل مختلف در Caribar هتل – جانشینی برای Beachcomber Bar هتل، جایی که piña colada سرچشمه می‌گیرد – برای جلسات بداهه و گپ‌های سیاسی مست، جمع می‌شدند، در حالی که لابی‌ها میزهایی را در پاسیو شلوغ می‌کردند تا جلساتی را برای تعیین دستور کار برگزار کنند.

شرکت کنندگان سوموس که به دنبال استراحت از کنفرانس بودند به هتل مجلل Fairmont El San Juan و کازینو Foxwoods رفتند، جایی که کنی بورگوس از انجمن آپارتمان نیویورک در بار ایستاده بود و مدیرانی از Gotham، Kalel و Slate در اتاق کار می کردند. کارلینا ریورا، رئیس انجمن مسکن مقرون به صرفه ایالت نیویورک، که روز جمعه میزبان یک مهمانی استخر در Fairmont بود، پس از ساعت‌ها حضور در دیوار چوبی لابی، از اعضای شورای استیتن آیلند و فرانک مورانو، پس از ساعت‌ها حضور در دیوار لابی، خوشحال بود. Va” از صحنه Chico Cabaret پررونق است.

یک سوال در سراسر جهان وجود داشت: پس از به اصطلاح سونامی آبی، رهبران سیاسی جدید این ایالت چگونه به مشکلات صنعت رسیدگی می کنند و در عین حال به وعده های پلت فرم خود وفادار می مانند؟

فرماندار کتی هوچول، شهردار زوکران ممدانی و تعداد انگشت شماری از قانونگذاران تازه انتخاب شده تلاش کردند تا حد وسطی بین علایق بیابند و زمان خود را بین پذیرایی‌هایی که توسط اتحادیه‌های بزرگ سازماندهی می‌شد و رویدادهای مورد حمایت صنعت، از جمله شامی به میزبانی کازینو متروپولیتن پارک استیو کوهن تقسیم کردند.

مقامات دولتی پیام های خود را متناسب با موضوع هر مناسبت تنظیم کردند، گفتگو را در حمایت از توسعه پانل ساخت و ساز برای افزایش دسترسی تقویت کردند، سپس بر اهمیت نیروی کار سازمان یافته برای اطمینان از دستمزد عادلانه و ایمنی در صبحانه سالانه کارگری تأکید کردند.

ممدانی تشابهاتی را بین پورتوریکو و نیویورک ترسیم کرد و مخالفت شدید خود را با پروژه مسکن و هتل لوکس به نام اسنسیا در جزیره ای که با کمبود آب مواجه است، ابراز کرد، در حالی که آن را به پویایی توسعه در این پنج منطقه مرتبط دانست.

“اگر ما با خشکسالی تاریخی روبرو هستیم، چگونه می‌توانیم 1.5 میلیون گالن در روز را برای ساخت مسکن و هتل‌های مجلل توجیه کنیم؟ چگونه می‌توانیم بگوییم پولی برای حقوق بازنشستگی کارگران اتحادیه‌ها در پورتوریکو وجود ندارد، در حالی که ما 500 میلیون دلار برای ساخت هتل‌ها و مسکن‌های مجلل داریم؟” ممدانی در صبحانه کارگری گفت. اگر می‌خواهیم از تاریخ و میراث شرق ساید در شهرمان پاسداری کنیم، باید بدانیم که همان جابجایی و اصالت‌گرایی که در آنجا با آن می‌جنگیم، همان جابجایی و اصالت‌گرایی است که آنها در اینجا می‌جنگند.»

شب قبل، شهردار در یک پذیرایی از رهبری پارک متروپولیتن صحبت کرد، که فیلمی از برنامه‌ریزی کلان برنامه‌ریزی شده برای ویلتز پوینت را نشان داد که هنوز تحت فشار جامعه قرار دارد. ممدانی با استقبال از نقش توسعه خصوصی در تحقق هدف دولت خود مبنی بر ساخت 200000 واحد مقرون به صرفه در یک دهه آینده، برخی در صنعت را شگفت زده کرد.

هوچول همچنین به این خط اشاره کرد و اذعان کرد که رای دهندگان او را مجدداً «برای ادامه ساختن مسکن بیشتر» و تأمین بودجه گسترش مراقبت از کودکان جهانی انتخاب کردند، در حالی که در یک کنفرانس خبری خارج از سایت، از مالیات تلفات به عنوان «منبع ویژه درآمد با هدفی خاص» نام برد. او همچنین با تغییر قابل توجهی از پاسخ تندرو خود به درخواست مالیات بر ثروتمندان در کنفرانس سال گذشته، در را برای مالیات های بیشتر در آینده باز گذاشت.

هوچول گفت: “من به شما می گویم، من می خواهم یک راه خلاقانه پیدا کنم تا مطمئن شوم منابع لازم برای داشتن تعهد طولانی مدت به مراقبت از کودک را داریم.” “من به خاطر افزایش مالیات ها مالیات ها را افزایش نمی دهم… این ایدئولوژیک نیست، عمل گرایانه است. و کاری که ما باید انجام دهیم این است که برای افرادی که ما را بر سر کار می گذارند، تامین کنیم.”

شتاب مسکن پس از انتخابات

با انتخابات در آینه عقب، که هوچول با 1.2 میلیون رای بیشتر از رقیب جمهوری‌خواه خود بروس بلیکمن، تقریباً 20 درصد برنده شد، گمانه‌زنی‌ها در مورد اینکه آیا فرماندار یا شهردار اصلاحات 485 برابری را به عنوان اولویت امسال پیش خواهند برد، در میان قانون‌گذاران، لابی‌ها و مقاماتی که در Somos گرد هم آمدند، چرخید.

جولی سو، معاون دادگستری اقتصادی شهرداری گفت: «این قطعاً چیزی است که درباره آن شنیده ایم و همیشه با کارگران در حال گفتگو هستیم. “برای انجام این کار به افراد زیادی نیاز است… مثل همیشه، گری لاباربرا.”

اگرچه رئیس شورای تجارت و ساخت و ساز در سوموس شرکت نکرد، سانتوس رودریگز رئیس ستاد وی شرکت کرد و اتحادیه نجاران در کنفرانسی که توسط خانم مجلس کاتالینا کروز میزبانی شد، کباب خوک سالانه خود را برگزار کرد. کمیسر ساختمان‌ها احمد تیگانی دور کنفرانس شرکت کرد و با همه از اعضای اتحادیه کاریبار گرفته تا معمار جاناتان مارول بعد از پانل طبقه بالا صحبت کرد.

نورتروپ منتخب مجلس به آلبانی می‌رود و بخش‌هایی از قسمت‌های بالا وست ساید، مورنینگ ساید هایتس و وست هارلم را با گروه برندگان انتخاباتی با گرایش چپ نمایندگی می‌کند. نورتراپ مورد حمایت حزب خانواده های کارگری استفانی راسکای نامزد انتخاباتی را که دلارهای قابل توجهی در کمپین صنعتی دریافت کرده بود کنار زد. اما او استدلال می کند که روشنایی روز زیادی بین پلتفرم های آنها در مورد موضوع خاص مقرون به صرفه بودن مسکن وجود ندارد، که او آن را یکپارچه کننده در گفتگوهای سیاستی می داند.

نورتروپ گفت: درک گسترده ای در شهر و ایالت وجود دارد که در مورد مسکن در بحران هستیم و ساخت مسکن بسیار بیشتر برای رهایی از این بحران کاملاً ضروری است. “من می دانم که مردم در منطقه من دچار بحرانی هستند که نمی توانند اینجا باشند. این داستانی بود که من می فروختم و حریف من در مرحله اولیه نیز در واقع می فروخت.”

نورتروپ که مدت کوتاهی پس از پیروزی در انتخابات مقدماتی، صریحاً با طرح بازسازی کلیسای پروتستان وست پارک مخالفت کرد، پس از پیروزی در انتخابات این هفته لحن متفاوتی به خود گرفت و از چشم انداز ساخت و سازهای بیشتر در منطقه خود و در سراسر ایالت به عنوان هدف مشترک در میان قانونگذاران استقبال کرد.

نورتروپ گفت: “27 عضو جدید مجمع خواهند بود و ما از قبل شروع به صحبت با یکدیگر برای ایجاد روابط کرده‌ایم. امیدوارم بتوانیم یک نیرو باشیم زیرا وقتی تعداد افراد جدید زیادی داشته باشید، در واقع می‌توانید بدن را تغییر دهید.” اما من فکر می کنم فرصتی برای اتحاد وجود دارد، به ویژه در مورد مسکن.

حتی قبل از ادای سوگند، مقامات منتخب جدید در حال نوسازی پلتفرم‌های دسترسی محبوب خود با رویکردهای عمل‌گرایانه هستند، صنعت را به میز مذاکره می‌آورند و اتحادهایی را در Somos به امید تحقق پروژه‌ها در مناطق خود، بر اساس شرایط خود، می‌سازند. قانونگذاران قدیمی که در حال بررسی یک چشم انداز سیاسی جدید هستند همچنین می دانند که نشان دادن چهره در برخی رویدادها، میکسرها و جلسات به آنها کمک می کند تا بر آنچه ساخته می شود، حتی در جوامعی که به طور معمول مخالف توسعه هستند، تأثیر بگذارند.

گیل بروئر، عضو شورای شهر، پس از ابراز نارضایتی‌های خود، هنگامی که محله اوپر وست ساید او در میان 12 منطقه مسکن ارزان قیمت در عرضه سریع ماه گذشته قرار گرفت، مطمئن شد که در پانل‌های اجاره و ساخت و ساز شرکت می‌کند.

اکثریت ویپ کامیلا هنکس که نماینده ساحل شمالی استاتن آیلند در شورا است، گفت: «ما می‌خواهیم میزگرد توسعه‌دهنده‌ای داشته باشیم که چگونه می‌توانیم بگوییم: «هی، آقای شهردار، واضح است که شما و فرماندار و همه می‌خواهید مسکن بیشتری بسازید». “چرا ما مسکن نمی سازیم؟ ما آماده هستیم تا واقعاً در بحران مسکن کاوش کنیم و نقش خود را انجام دهیم… توسعه دهندگان زیادی در اینجا هستند که من با آنها صحبت می کنم، و زمان آن فرا رسیده است که واقعاً این گفتگوی صادقانه داشته باشیم.”