وام ها و کمک های مالی برای تعمیر خانه های تک خانواده توسعه روستایی USDA
توسعه روستایی USDA از جوامع در سراسر ایالات متحده در مقاوم سازی سازه ها و ایجاد مسکن به روز و مقرون به صرفه از طریق بخش 504 برنامه تعمیر خانه حمایت می کند. این برنامه وام هایی تا سقف 40000 دلار با بهره 1% در مدت 20 سال به افراد کم درآمد ارائه می دهد. در همین حال، کمک های بلاعوض دارای محدودیت مادام العمر تا 10000 دلار است و برای صاحبان خانه های 62 سال یا بالاتر در دسترس است.
برای واجد شرایط بودن، باید در یک منطقه روستایی زندگی کنید، قادر به پرداخت اعتبار در جای دیگر نباشید، و درآمدی کمتر از حد درآمد بسیار پایین در شهرستان خود داشته باشید. به عنوان مثال، اکثر محدودیت های درآمد سالانه برای 1 تا 4 نفر در جورجیا بین 38500 تا 44600 دلار است و مترو آتلانتا خارج از محدودیت ها در 58900 دلار است.
یک صاحب خانه می تواند از وام تعمیر خانه USDA برای مدرن سازی و بهبود خانه خود استفاده کند، در حالی که کمک هزینه فقط می تواند برای حذف خطرات بهداشتی استفاده شود. متقاضیان از طریق اداره RD ایالتی درخواست می دهند و می توانند از طریق متخصص وام مسکن USDA پشتیبانی پیدا کنند. درباره برنامه USDA گرجستان در اینجا بیشتر بیاموزید تا مشخص کنید واجد شرایط هستید یا خیر.
برنامه وام 203 (k) FHA
برنامه وام 203(k) FHA به شما امکان می دهد هزینه خرید یا تامین مالی مجدد یک خانه را با هزینه تعمیرات واجد شرایط در یک وام مسکن ترکیب کنید. با پشتیبانی اداره مسکن فدرال (FHA)، می تواند به صاحبان خانه های گرجستان که توانایی پرداخت هزینه تعمیرات را از جیب خود ندارند، کمک کند.
به جای گرفتن وام جداگانه برای تعمیرات، می توانید در صورت واجد شرایط بودن، هزینه های تعمیر مصوب را به وام مسکن خود اضافه کنید. این کار تعمیر خانه را بدون نیاز به پرداخت هزینه تمام تعمیرات آسان تر می کند.
وام مسکن استاندارد 203 (k) به صاحبان خانه اجازه می دهد تا بازسازی های عمده، به روز رسانی های عمده و حتی الحاقات ساختاری را انجام دهند. هزینه های توانبخشی شما باید حداقل 5000 دلار باشد و ارزش کل خانه، از جمله تعمیرات، باید در محدوده وام مسکن FHA برای منطقه شما باقی بماند. در گرجستان، حد متوسط برای یک خانه یک خانواده 541,287 دلار است، بنابراین مهم است که قبل از بررسی، شماره خاص مربوط به شهرستان خود را بررسی کنید. برای درخواست
برای پروژه های کوچکتر نوسازی، FHA وام مسکن 203 (k) محدود ارائه می دهد که تا 75000 دلار را در تعمیرات و بهبودهای واجد شرایط شناسایی شده در طول ارزیابی یا بازرسی FHA پوشش می دهد.
203(k) یک گزینه مناسب است که با مقرون به صرفه‌تر کردن مالکیت خانه در سطوح مختلف درآمد، نرخ بهره بالایی را برای مردم ذخیره می‌کند. شما از طریق یک وام دهنده مورد تایید FHA درخواست خواهید کرد و می توانید به لیست وام دهندگان آنلاین دسترسی داشته باشید.
