زیل فلدمن اخیراً پنت‌هاوس سه‌گانه Upper East Side خود را معرفی کرد. با این حال، فروش بخش ممکن است از دست او خارج شود.
به گزارش کرین، یک مزایده سلب حق مالکیت برای اموال Marquand مدیر سابق HFZ تعیین شده است. این توقیف برای 17 نوامبر برنامه ریزی شده است.
این حراج نتیجه یک اختلاف طولانی مدت بین فلدمن ها و بانک آمریکا است. این بانک ادعا می کند که توسعه دهنده در پرداخت 19.2 میلیون دلار وام مسکن که به سال 2018 برمی گردد، با پشتوانه این آپارتمان نکول کرده است.
در اوایل ژانویه 2021، ظاهراً فلدمن ها پرداخت مالیات ماهانه املاک خود را متوقف کردند. گفته می شود تا سپتامبر 2023، آنها 539000 دلار بدهی جمع کرده اند. آنها همچنین متهم به توقف پرداخت اصل و بهره از ژوئن 2022 هستند.
این بانک در اکتبر 2023 از فلدمن و همسرش شکایت کرد تا اجبار به فروش این ملک بپردازند. فلدمن ها سال ها با پرونده سلب حق اقامه دعوا کردند تا اینکه قاضی در ماه اوت علیه آنها حکم داد و گفت که آنها 23.2 میلیون دلار به اضافه هزینه ها بدهکار هستند.
فلدمن به درخواست این نشریه برای اظهار نظر پاسخی نداد.
دو هفته پیش، فلدمن و همسرش، هلن، تریپلکس Marquand خود را به قیمت 27.5 میلیون دلار فهرست کردند. پیشنهاد در یک واحد 6200 فوت مربعی به 4435 دلار در هر فوت مربع کاهش می یابد.
فلدمن قبلاً این پنت هاوس را در سال 2020 به قیمت 39 میلیون دلار درج کرده بود، اما هرگز فروخته نشد. The Marquand یک عمارت Beaux Arts است که HFZ در سال 2013 آن را به 40 تعاونی تبدیل کرد. یک نهاد شرکتی مرتبط با فلدمن در سال 2018 مالکیت پنت هاوس را بر عهده گرفت.
این واحد پنج خوابه دارای فضاهای مشترک گسترده، تزئینات منحصر به فرد و 2600 فوت مربع فضای بیرونی است. طبقه دوم شامل دو دفتر کار خانگی، یکی با قفسه های کتاب داخلی است. یک تراس 700 متری در طبقه دوم دارای شومینه داخلی و خارجی، آشپزخانه تابستانی، ناهار خوری و آتشدان است. همچنین یک اتاق آفتابگیر و یک تراس 256 متر مربعی در طبقه سوم وجود دارد.
Madeline Hult Elghanayan و Sabrina Saltiel از داگلاس الیمن در این لیست حضور دارند.
فلدمن رهبری HFZ را برعهده داشت و در سال 2010 به رده های بالای شرکت های املاک و مستغلات نیویورک رسید.
HFZ 76 خیابان یازدهم، سایت XI را به قیمت 870 میلیون دلار خریداری کرد که در آن زمان پردرآمدترین زمین در نیویورک بود.
این پروژه در طول همه گیری زمانی که ساخت و ساز متوقف شد، سقوط کرد. فلدمن پیش از پایان سال 2020 فرمانده دوم خود، نیر مایر را اخراج کرد و پروژه تابستان بعد بسته شد.
– هولدن والتر وارنر
ادامه مطلب
زیل فلدمن در حال تلاش برای فروش تریپلکس UES است
لطفا آپارتمان من را بگیرید! Ziel Feldman پد UES خود را راه اندازی کرد
قاطی کردن با سهام خود
