چگونه خانه خود را به صورت نقدی در Edgewood، KY بفروشم

اکثر شرکت های خرید خانه از این روند ساده پیروی می کنند:

1. شما با اطلاع دادن به آنها در مورد ملک خود به صورت آنلاین یا تلفنی شروع می کنید.
2. آنها ارزش خانه شما را با استفاده از داده های بازار محلی و بازدید از سایت تخمین می زنند.
3. سپس یک پیشنهاد نقدی بدون تعهد، اغلب در عرض 24 تا 48 ساعت دریافت خواهید کرد.
4. اگر بخواهید بپذیرید، آنها می توانند تنها در عرض 7 تا 14 روز تعطیل شوند.

خریداران نقدی معمولاً مایلند زیر ارزش بازار خرید کنند تا فضایی برای سود فراهم شود. برخی از خریداران ممکن است بخواهند خانه شما را تعمیر و تغییر دهند، در حالی که برخی دیگر ممکن است آن را اجاره کنند یا به عنوان سرمایه گذاری نگهداری کنند. به همین دلیل، آنها وضعیت خانه شما را در پیشنهاد در نظر می گیرند، اما شما لازم نیست نگران انجام تعمیرات یا آماده سازی ملک برای نقل مکان باشید.

بیشتر سرمایه‌گذاران «ما خرید خانه‌ها» از یک دستورالعمل کلی استفاده می‌کنند: قانون 70 درصد تغییر خانه، که در آن سرمایه‌گذاران قصد دارند بیش از 70 درصد ارزش پس از تعمیر (ARV) منهای هزینه‌های تعمیر را پرداخت نکنند. ماشین حساب بالا از این فرمول استفاده می کند و همچنین محدوده 80 درصدی را که توسط برخی سرمایه گذاران اجاره ای استفاده می شود را منعکس می کند.

توجه داشته باشید که این سیاست ها کلی هستند و برخی از شرکت های نقدی Edgewood ممکن است بسته به موقعیت و وضعیت ملک شما مبالغ متفاوتی را ارائه دهند.

» بیشتر بدانید: 5 برتر ما برای شرکت های نقدی در کنتاکی خانه می خریم

مزایا و معایب فروش به یک شرکت خریدار نقدی Edgewood

در کنتاکی شمالی تعداد زیادی از شرکت‌های قانونی سهام خانه پیدا خواهید کرد، اما همچنان باید مراقب هرگونه پرچم قرمز باشید. این شامل شرکت هایی می شود که از تاکتیک های فشار استفاده می کنند، شهرت ثابتی ندارند یا حضور آنلاین ندارند.

بهتر است با شرکت هایی کار کنید که به طور شفاف ارتباط برقرار می کنند، بررسی های تایید شده دارند، از دانش بازار محلی استفاده می کنند و شما را مجبور به تعهد فوری نمی کنند. قبل از پرداختن به هر پیشنهادی، بدانید که چگونه نشانه های یک معامله بد را تشخیص دهید.

»بیشتر بدانید: ما خانه می خریم مزایا و معایب: تصمیم آگاهانه بگیرید

راهی بهتر برای یافتن خریداران نقدی قابل اعتماد در Edgewood

پلت فرم فروش ساده HomeLight می تواند شما را با بزرگترین شبکه خریداران نقدی از پیش بررسی شده در Edgewood و در سراسر کشور متصل کند، بنابراین می توانید پیشنهادات را بدون نیاز به تعیین فضای سرمایه گذار بررسی کنید.

در اینجا فرآیند فروش ساده در 4 مرحله آورده شده است:

با وارد کردن چند جزئیات در مورد خانه خود شروع کنید تا ظرف 24 ساعت یک قیمت بدون اجبار دریافت کنید. اگر تصمیم دارید ادامه دهید، می توانید فقط در 10 روز تعطیل کنید یا تاریخ پایان خود را انتخاب کنید.

همچنین با استفاده از یک مشاور املاک برتر Edgewood، یک تخمین تخصصی از آنچه خانه شما می تواند به فروش برساند دریافت خواهید کرد، بنابراین می توانید هر دو گزینه را بررسی کنید.

گزینه 2: جذب خریدار نقدی با یک نماینده برتر Edgewood

راه دیگری برای دریافت پیشنهاد نقدی وجود دارد: خریدار فردی.

ممکن است در Edgewood چگونه به نظر برسد؟ این می تواند شامل شخصی باشد که به دنبال کوچک کردن ملک بزرگتر در شمال کنتاکی است یا کسی که از منطقه سینسیناتی نقل مکان می کند. سایر خریداران ممکن است در حال بازنشستگی یا نزدیک شدن به خانواده باشند و بخواهند از وام مسکن خودداری کنند.

همچنین ممکن است علاقه شخصی را مشاهده کنید که به شغلی در سنت الیزابت اج وود یا سایر مراکز پزشکی کنتاکی شمالی نزدیک می شود. اگر خانه شما رفت و آمد خوبی را ارائه می دهد، سرمایه گذاران فردی نیز ممکن است این تقاضا را ببینند و ملک را به پرستاران مسافر یا سایر متخصصان اجاره کنند.

اگر مطمئن نیستید که خانه شما چه جذابیتی دارد، ممکن است ارزش کار با یک مشاور املاک Edgewood را داشته باشد. آنها می توانند خانه شما را به طور موثر در بازار امروز برای خریداران قرار دهند.