بر اساس تجزیه و تحلیل NAHB از داده های سروی ساخت و ساز سال 2025 (SOC) اداره سرشماری، در سطح ملی، سهم تامین مالی غیرمتعارف از فروش خانه های جدید 32.4 درصد از بازار را به خود اختصاص داده است. این 1.7 واحد درصد بیشتر از سهم 30.7 درصدی سال 2024 است. همانند سال های گذشته، تامین مالی متعارف بر بازار مسلط بود و 67.6 درصد از فروش را به خود اختصاص داد، اگرچه این میزان از 69.3 درصد در سال 2024 کاهش داشت.
تامین مالی غیر متعارف (برخلاف وام های مسکن متعارف) شامل وام های بیمه شده FHA، وام های پشتوانه VA، خرید نقدی، و انواع دیگر تامین مالی، مانند تامین مالی از طریق خدمات مسکن روستایی، هابیتات برای بشریت، وام های افراد، یا اوراق رهنی دولتی یا دولتی محلی است. اتکا به تامین مالی غیر متعارف در سراسر ایالات متحده متفاوت است، با 43٪ از فروش خانه های جدید با استفاده از تامین مالی غیر متعارف در بخش اقیانوس آرام، در مقایسه با تنها 18٪ از فروش خانه های جدید برای یک خانواده در بخش Mid-Atlantic Division.
در سطح ملی، خریدهای نقدی و وام‌های با پشتوانه FHA بیشترین سهم را در تامین مالی غیرمتعارف برای خرید خانه‌های جدید به خود اختصاص می‌دهند و 13 درصد از کل فروش خانه‌های جدید را تشکیل می‌دهند. در همین حال، وام‌های با پشتوانه VA سهم بازار 4 درصدی را در سال 2025 به خود اختصاص داده‌اند، در حالی که سایر تأمین‌های مالی 2 درصد از سهم بازار را به خود اختصاص می‌دهند.
خریدهای نقدی منجر به تامین مالی غیرمتعارف در شش منطقه از نه بخش سرشماری شد. بخش نیوانگلند بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است، جایی که 32 درصد از فروش خانه های جدید خرید نقدی بوده است، پس از آن 20 درصد در بخش مرکزی شمال شرقی، 18 درصد در بخش مرکزی جنوب شرقی، 15 درصد در بخش کوهستان، 13 درصد در بخش آتلانتیک میانی و 10 درصد در بخش مرکزی غربی شمالی قرار دارند.
وام های تحت حمایت FHA بیشترین سهم از تامین مالی غیر متعارف را در بخش اقیانوس آرام به خود اختصاص دادند که 25 درصد از فروش خانه های جدید را به خود اختصاص داد و پس از آن بخش مرکزی غرب جنوب با 21 درصد قرار گرفت. در مقابل، حتی یک خانه جدید فروخته شده در زیربخش نیوانگلند از وام های حمایت شده FHA استفاده نکرد.
وام های با پشتوانه VA بیشتر در بخش Mountain رایج هستند و 9 درصد از فروش خانه های نوساز را تشکیل می دهند. لازم به ذکر است که در بخش های نیوانگلند و مید آتلانتیک، هیچ خانه ای با استفاده از وام های VA در سال 2025 فروخته نشد.
سایر تامین‌های مالی، مانند خدمات مسکن روستایی، هابیتات برای بشریت، وام‌های افراد و اوراق قرضه وام مسکن دولتی یا دولتی، بیشترین سهم را در شرق جنوب مرکزی به خود اختصاص داده‌اند، جایی که آنها 4 درصد از فروش خانه‌های جدید را به خود اختصاص داده‌اند. در مقایسه، بخش کوهستانی کمترین سهم را تنها 1 درصد گزارش کرده است.
