“ما از خانواده بروکلین برای برنامه ریزی برای مهاجرت خود به کشور استفاده کردیم – تا زمانی که زندگی مانع شد.”

چه زمانی ربکا دارماپالان و شریک زندگی خود شروع به برنامه ریزی برای حرکت بزرگ خود از اوکلند، کالیفرنیا به بروکلین، نیویورک کردند، آنها می خواستند قبل از ازدواج، احساس واقعی محله ها را به دست آورند، بنابراین آنها برای آزمایش زندگی آینده خود به تماشای خانه روی آوردند.

دارمپالان به Realtor.com می‌گوید: «کوچ کردن به کشور دیگری یک تعهد مالی بزرگ است و من نمی‌خواستم این کار را از روی هوس انجام دهم.

این زن 30 ساله کالیفرنیایی قبلاً در نیویورک زندگی می کرد، اما شریک زندگی او، نهی، تنها یک بار به آنجا رفته بود و مردد بود که زندگی خود را در کرانه باختری ریشه کن کند.

دارمپالان به این نتیجه رسید که بهترین راه برای سوار شدن به نخی این است که برای مدتی در سیب بزرگ زندگی کنید و محله‌های مختلف را برای اندازه‌گیری امتحان کنید. اما انجام این کار به روش های متعارف، مانند اجاره فرعی و هتل ها، هزاران دلار در ماه برای زوج جوان هزینه دارد.

دارمپالان خاطرنشان می کند: «و هر دلاری که برای آزمایش شهر خرج می شد، دلاری بود که ما برای حرکت واقعی نداشتیم».

راه حل آنها TrustedHousesitters – یک پلت فرم جهانی برای نشستن حیوانات خانگی بود که در 180 کشور جهان فعالیت می کند. صرافی آنلاین صاحبان حیوانات خانگی را با حیوانات خانگی و مراقبین مرتبط می کند.

هم صاحبان خانه و هم مراقبان برای دسترسی به بازار هزینه اشتراک سالانه از 129 تا 259 دلار می پردازند، اما پول برای اقامت افراد تغییر نمی کند.

به عنوان بخشی از این توافقنامه، صاحبان خانه در حین سفر، مراقبت از حیوانات خانگی را در خانه دریافت می کنند، و افراد نشسته برای هفته ها یا ماه ها اقامت رایگان دریافت می کنند.

مدیر عامل TrustedHousesitters: “صاحب خانه می تواند با خیالی آسوده از خانه دور شود، زیرا می داند که حیوان خانگی او توسط پرستاری نگهداری می شود که این کار را برای عشق انجام می دهد نه پول، و صاحب خانه می تواند از اقامتی بی نظیر در خانه و همراهی با حیوانات خانگی لذت ببرد.” متیو پیشین Realtor.com می گوید.

احتمالاً این همان چیزی است که آن را به گزینه ای جذاب برای افرادی که می خواهند نقل مکان کنند تبدیل کرده است.

ریسک مالی بالا

تصمیم گیری در مورد محل زندگی در نیویورک دارای مخاطرات مالی بزرگی است. طبق آخرین گزارش اجاره سه ماهه Realtor.com، از سپتامبر، میانگین اجاره ماهانه درخواستی منطقه 4,197 دلار بود که تقریباً 5 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت.

برای استطاعت یک خانه اجاره ای معمولی بدون اینکه مسکن فقیر شوند، مستاجران در بروکلین باید درآمد ناخالص خانواری نزدیک به 12500 دلار در ماه یا 167880 دلار در سال کسب کنند.

در مقایسه، متوسط اجاره بها در منطقه سانفرانسیسکو-اوکلند، جایی که دارماپالان از آنجا است، در ماه سپتامبر کمی بیش از 3000 دلار در ماه بود.

دارماپالان و شریک زندگی اش در گذشته در خلال گریزهای کوتاه در کالیفرنیا از TrustedHousesitters دیدن کرده بودند و اکنون تصمیم گرفتند از خانه نشینی به عنوان روشی مقرون به صرفه برای زندگی مانند مردم محلی در مناطق مختلف بروکلین برای آماده شدن برای نقل مکان استفاده کنند.

در طی چند ماه، دارمپالان و شریکش دو صندلی طولانی رزرو کردند. اولین مورد در فورت گرین بود، جایی که آنها از ترکیبی به نام چیهواهوا مراقبت کردند حلزون. دومی در کراون هایتس بود، جایی که بخش چهارپای آنها شامل دو سگ بود. زیگی و زهرهو دو گربه ماه و Cosmo.

دارمپالان می‌گوید: «مشاهده خانه‌ها به ما این امکان را می‌داد که برای هفته‌ها واقعاً در یک محله غرق شویم. سپس توانستیم بدون آسیب‌های مالی بزرگ به مسیر خود ادامه دهیم. کل هزینه سفر ما کمتر از نصف هزینه اقامت یک ماهه بود.

قبل از رسیدن، این زوج فورت گرین را انتخاب کردند که هر آنچه را که می خواستند روی کاغذ داشت. اما زندگی در جامعه و صحبت با ساکنان قدیمی باعث شد تا متوجه شوند که این مکان برای آنها مکان مناسبی نیست.

او می گوید: «کرون هایتس برعکس بود. “از لحظه ای که وارد شدیم، احساس کردیم که در خانه هستیم و تصمیم گرفتیم اینجا جایی است که می خواهیم زندگی کنیم. این غنای فرهنگی و تنوعی را که در اوکلند دوست داریم به ما یادآوری کرد.”

هر روز بعدازظهر، ونوس و زیگی به پارک براور می‌رفتند و Shoot Hoops Not Guns، یک سازمان بسکتبال و پیشگیری از خشونت جوانان را تماشا می‌کردند، در حالی که کل محله در اطراف ما زمزمه می‌کرد، بازی می‌کردند، چیزی که از تبلیغات یا بازدید آخر هفته دریافت نمی‌کنید.»

این زن 30 ساله متقاعد شده است که اگر او و شریک زندگی اش برای هتل به این شهر می آمدند، نمی توانستند با تماشای خانه با این دو محله آشنا شوند.

دارمپالان می گوید: “با یک هتل، شما فقط یک بازدید کننده هستید. در یک نشستن، مجموعه ای از کلیدها، یک محله واقعی و یک حیوان خانگی دارید که حداقل دو بار در روز نیاز به پیاده روی دارد.” «این پیاده‌روی‌ها به گفتگوهای واقعی با ساکنان قدیمی تبدیل شده است.

«در فورت گرین، همسایه‌ها به ما گفتند که چقدر منطقه با نجیب‌سازی تغییر کرده است. آن دیدگاه بین نسلی یکی از ارزشمندترین بخش‌های این تجربه بود، و ما آن را فقط به این دلیل به دست آوردیم که به اندازه کافی در آنجا بودیم و با سگ محلی راه می‌رفتیم تا بتوانیم آن مکالمات را به دست آوریم.”

این زوج در حالی که در کراون هایتس به صورت حیوان خانگی می نشستند، یک کافه گوشه بنگالی را پیدا کردند که بخشی از روال صبحگاهی دارماپالان بود، با سمبوسه و چای داغ در راه باشگاه، و آنها متوجه شدند که کدام شراب بهترین ساندویچ های صبحانه را درست می کند.

دارمپالان می‌گوید: «ما همچنین با بودجه معمولی زندگی می‌کردیم، از جمله مواد غذایی، یک یا دو بار در هفته غذا خوردن و حمل‌ونقل عمومی. “این به ما چیزهای بیشتری را در مورد هزینه زندگی در آنجا و چه احساسی نسبت به تعطیلات دارد.”

فراتر از انتخاب محله، زندگی در خانه شخصی، لیست آرزوهای دارایی زوج را روشن می کند، از کاغذ دیواری با دقت انتخاب شده تا کفپوش های چوبی سخت، قابلیت پیاده روی، دسترسی به فضای سبز و احساس اجتماعی.

به گزارش پریور، تجربه دارمپالان نشان می دهد که چگونه هزاران مشتری TrustedHousesitters به ​​طور تصادفی از حیوانات خانگی برای آزمایش بازارهای مسکن قبل از تصمیم گیری برای اجاره یا خرید استفاده می کنند.

مدیر عامل شرکت می گوید: «این بدان معناست که شما کمتر مرتکب اشتباهی پرهزینه خواهید شد.

یک چرخش غیر منتظره

در نهایت، پس از اینکه شریک دارمپالان در پاسادنا، کالیفرنیا، پیشنهاد شغلی دریافت کرد، که آنها را در ساحل غربی نگه داشت، زوج اوکلند مجبور شدند نقل مکان برنامه ریزی شده خود را به بروکلین متوقف کنند.

با این حال، دارماپالان آزمایش تماشای خانه خود در بروکلین را به عنوان یک پیروزی آشکار برای آنها می بیند.

او می‌گوید: «راستش، من را بیشتر خوشحال می‌کند که ما بروکلین را به روشی که انجام دادیم آزمایش کردیم. ما می‌توانستیم هزاران دلار برای اجاره فرعی یا هتل‌ها خرج کنیم، یا برای اجاره یا خرید عجله کنیم و آن پول را از دست بدهیم. از آنجایی که در خانه زندگی می‌کردیم، بدون اینکه پس‌اندازمان را به باد دهیم، احساس واقعی زندگی در فورت گرین و کراون هایتس را داشتیم.»

دارمپالان و نخی اکنون از TrustedHousesitters برای جستجوی خانه بعدی خود در لس آنجلس استفاده می کنند.

ابزار تحقیق املاک

TrustedHousesitters که در سال 2010 در بریتانیا تأسیس شد، اکنون دارای 240000 عضو در سراسر جهان است. پیش از این، مدیرعامل می‌گوید که این پلتفرم در میان دو گروه جمعیتی متمایز تقاضای زیادی دارد: نسل Z و هزاره‌های جوان که به دنبال مهاجرت به شهری جدید برای کار هستند و احتمالاً امیدوارند اولین خانه خود را بخرند، همراه با آشیانه‌های خالی که به دنبال تغییر مناظر هستند.

میانگین اقامت در خانه 10 روز طول می کشد، و معمولاً افراد نشسته بین محله های مختلف در یک بازار حرکت می کنند، که اغلب به گوشه ها و حومه های کمتر شناخته شده می کشند.

پریور می گوید: «آنچه به دست می آورید غوطه وری واقعی در منطقه محلی است. “شما در خانه ای می مانید، خانه ای اشغال شده و با جامعه اطرافتان است. بنابراین شما فقط مرکز شهر، بخش های پر زرق و برق را نمی بینید، بلکه شهر واقعی را نیز می بینید.”

بر اساس داده های TrustedHousesitters، سیاتل، سانفرانسیسکو، پورتلند، اورگان، دنور و بروکلین در حال حاضر به عنوان پنج مرکز دیدنی خانه در ایالات متحده برجسته هستند.

در همین حال، بازارهایی که بیشترین رشد را در رزرو داشتند شامل سانتا مونیکا، کالیفرنیا، مینیاپولیس و فیلادلفیا بودند.

پریور می گوید: «برای افرادی که به دنبال یک منطقه جدید هستند، نمی توانید دو شب به آنجا بروید و انتظار درک آن را داشته باشید. “تو باید کمی وقت بگذاری.”